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台中豪宅一哥江韋侖：從建築中傳承及企業精神

台中7期寸土寸金，有3個全台聞名的產業，包括雨衣龍頭達新工業、維他露汽水與全成製帽，都從7期發跡，隨著土地開發高樓大廈林立，隱身7期旁達新工業創辦人起家厝首度公開，打造成理仁柏舍美感公園，聯聚建設董事長江韋侖表示，有感台商打拚精神，將由達新故事，對下一代還有廣大群眾，傳承及企業精神。江韋侖興建藝術品等級的豪宅，在7期由點擴大為面，建築物形成城市美術館地圖，近年轉戰商用不動產，進駐中台灣頂級豪辦「聯聚中雍大廈」的企業主，很多都是隱形冠軍，勇於挑戰改變的聯聚，將亮相的「理仁柏舍」，為了這塊土地，尋找了15年。說起和達新創辦人起家厝的緣份，江韋侖說，有次與創辦人兒子連絡，剛好他要回家探望母親，第一次走進這棟坐擁綠地樹木的別墅，驚艷在車水馬龍台灣大道旁，竟有如此的房子，更沒想到多年後，幸運標下土地，決定打造理仁建設的處女作。「我們從小都是穿著達新牌雨衣長大的」，江韋侖表示，達新這家公司在台中是非常有代表性的企業，因緣際會認識達新創辦人之子，成為20多年好友，「那時候一進來，就對這個房子特別的有感覺」，想著有一天公司有機會要開創第二品牌時，「這地方就是最適合的地方，這就是所謂的，彼此之間的磁場」。理仁建設成立15年之久，從沒有推過一個建案，江韋侖直言「因為要尋找一個非常好的風水寶地」，偶然之間知道達新要將原本的宿舍釋出時，就很積極規畫，期待不管是從出生到98歲，這個生活空間都很適合他們。經過半世紀的達新起家厝，聯聚將1000多坪園區打造成藝術園區，開放民眾免費參觀，除互動式「編織之森」裝置藝術，還有自然閱覽室，手工窗花歲月洗禮仍展現風采，讓民眾親炙老宅之美，「理仁柏舍」也將變成都市美學的一部分。

《金融》境外基金深耕台灣 今年9業者獲優惠

金管會推動「鼓勵境外基金深耕計畫」邁入第8年，公布2020年共有聯博、安聯、施羅德、景順、摩根、富達、野村、富蘭克林及NNIP等9家資產管理集團符合資格。上述業者自10月起的1年期間，可享有1～2項優惠措施。 金管會為鼓勵境外基金機構增加對台投入，共同參與發展台灣資產管理市場，2013年起推動「鼓勵境外基金深耕計畫」，強化境外基金機構對台灣資產管理人才培育，符合深耕計畫一定條件的業者，可適用各項優惠措施。自金管會推動「鼓勵境外基金深耕計畫」以來，符合資格的業者逐年增加，2014年僅摩根1家，2015、2016年有摩根及安聯2家，2017年新增聯博、施羅德、瀚亞、富蘭克林4家，2018年再新增富達1家，去年新增景順、瑞銀、NNIP等3家，但減少1家瀚亞。而今年符合資格的業者達9家，較去年增加野村1家、減少瑞銀1家，家數與去年相同。證期局表示，此次9家獲認可的業者，在台募集銷售的境外基金國人投資比率上限，可自原規定的50％放寬至70％。其中，聯博、安聯、施羅德分別符合5項評估指標，3家投信業者均可適用2項優惠措施。景順、摩根、富達、野村、富蘭克林、NNIP等6家投信業者分別符合4項評估指標，可適用1項優惠措施。適用優惠措施方面，聯博及安聯選擇「可引進新類型基金、或與同類型投信基金投資規範不符的境外基金」，安聯另選擇「每次送件境外基金檔數可提高至3檔」，聯博及施羅德亦選擇「單一境外基金投資陸股上限永久放寬至40％」。而景順、摩根、富達、野村、富蘭克林及NNIP等6家業者，亦分別選擇上述3項優惠措施的其中1項。此次9家業者享有的優惠措施有效期間為1年，自2020年10月1日至2021年9月30日止。(時報資訊)

台南》日據時期台南火車站轉車台遺構，南側原地保留、北側暫移新營

台南鐵路地下化工程展開，並先後發現自日據時期遺留的南北2側轉車台，及小東路南側城垣遺構。台南市文資處日前舉辦文資審議會討論後，決定原地保留「南轉車臺」，並將「北轉車臺」移至新營暫存，待車站結構主體工程完成後再重組，同時以「移回原址」為原則，將此方案送至審議會確認。文資處表示，「南轉車臺」位於鐵路工程跨站天橋位置，經專案小組提出「原地保留」原則，且經中工處重新評估，調整墩柱形式及位置後，使其得以現地保留。至於「北轉車臺」，文資處稱，由於位處車站永久結構體上方，經充分評估，無法透過工法變更現地保存，審議會也同意開發單位所提處理方式，先行切割保留重要構件，移置新營暫存，待車站結構主體工程完成後再行重組，同時以「移回原址」為原則，將此方案送審議會確認。 至於「小東路地下道南側城垣遺構」部分，文資處也依法現勘，並由考古團隊調查清整，並以「原地保留及移回原址」規畫。意即，已發現的城垣遺構位置若在工程影響範圍外，應現地保留，工程影響範圍內的，先行暫時移置保存，待工程完成後，再移回原址。對此，台南文化守護行動聯盟於29日在臉書上提出訴求，拒絕切割台南鐵道日據南側轉車台，並要求原地保存，以呈現台灣鐵道轉車台升級脈絡。台南,火車,轉車台