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建商未取得建照就先開賣 中市府將配合中央展開稽查

台商資金回流，熱錢大量湧入下，全台各地房地產一片強強滾！很多建商於中部各地大肆攻城掠地，內政部為「降溫」過熱的「房市」，據傳將展開雷厲風行稽查行動；台中市政府強調，市府將配合中央展開動作，如建商尚未取得建照就不能預先出售。市府表示，台中今年已核准的建照有2387張，目前還有865建案在審，一年的新增建照超過3000案；民眾日前在網路上爆料，中市某家知名建商推出新建案，有民眾拿到號碼牌，竟然連一戶都買不到；據說是前一位民眾一掃就是200多戶，雖建商公開否認，卻在坊間傳開來。內政部最近表將針對未發給建照，就先預售的情況開始展開稽查。市府強調，將配合中央進行稽查，市府亦將對各建商發出說明，希望大家不要未拿到建照先「開賣」，「偷跑」行為市府消保官亦會展開稽查行動。中央與地方政府的聯手稽查，是否會對過熱的房市有所將溫？市府指出，台中29區各地推出的建案數雖比往年略增，但中市房地產漲價亦涉及成本及建材的上漲，並非單純的有人刻意推波助瀾；市府一切尊重市場的機制，讓過熱的房市回歸到自由競爭市場。

如何在網海被看見！「打造個人百萬IP」圓創星夢

隨著武漢肺炎疫情延燒，傳統的經濟模式受到衝擊，數位經濟、線上銷售等「新經濟」不再是噱頭。神彩藝藝新媒體日前於阿爾發星光學院啟動「打造個人百萬IP」創星計畫，神彩藝藝新媒體執行長洪櫻娥指出，自媒體時代，也是學商時代，首先如何被看到是重要的課題，這也是大家都最想知道的。神彩藝藝新媒體與阿爾發星光學院啟動「打造個人百萬IP」創星計畫，洪櫻娥表示，只要報名參選即可享有「打造個人百萬IP課程」的課程券，讓選手們能在學習中，了解個人或品牌全方位打造個人IP的重要要性，前十名的學員，還可獲得「阿爾發星光學院推廣大使」及「打造個人百萬IP」的學霸獎，為生涯規劃作萬全的準備，實踐自媒體時代的創星夢想。「打造個人百萬IP」創星計畫10月28日的說明會邀請到來自香港90年代花系列小生林煒大談「斜槓人生」。他說，即將有新戲在TVBS播出，神彩藝藝洪櫻娥執行長與我是多年工作夥伴，現今搭上5G風潮，也將一起跨入新媒體產業，籌辦了優品匯電商平台、優質選品，創造更多網紅的就業機會。「如何被看到」、「如何增加流量」幾乎都是學員最常提出的問題，洪櫻娥指出，自媒體時代自己就是一個IP、就是一個品牌，不必刻意再附加在舊有的行銷模式下，這也讓該如何精準地找到投放，在成本最小的球框下找到對的推廣，是非常重要的事情，由於當天參與的學員有一些是有基礎的，而有一些是無經驗、剛入門的新手，也讓量身打造的「手把手」的課程變得相當重要。說明會上也有學員代表分享報課的動機，台灣KOL宋米嵐表示，在後疫情階段，不論是戲劇、模特兒的通告都減少，所以創立了線上銷售的烘焙甜品，希望能吸引甜品的人氣、就被「打造個人百萬IP」豐富的課程及超值費用吸引，希望藉著學習，再搭配神彩藝藝泛娛樂生態圈豐沛的資源人脈，以最低的成本行銷自己。而從事服飾銷售的帶貨網紅KOL廖珮妤也說，喜歡學習充實，藉打造個人百萬IP課堂對接泛娛樂生態圈資源人脈，行銷自己！另外，洪櫻娥說，「打造個人百萬IP」創星計畫獲得熱烈迴響，包括煲湯媽咪、e代e棒、上上水、伊徠恩專業彩妝、JHENG高級珠寶、Ai5G至尊水按摩系統、道教總會武聖殿玉院、善知院、台灣動態藝術嘻哈產業創新育成中心、台北市動態藝術嘻哈文化業職業工會等單位都陸續加入，說明課程也將持續召開，讓學員能成為茫茫網海中最閃亮的星星。

《產業》ITF旅展閉幕 明年11月5日登場

2020年ITF台北國際旅展2日圓滿落幕，雖然今年規模受新冠肺炎疫情影響縮小，致使觀展人數明顯減少，但現場買氣及人氣未減，許多民眾仍把握時間進場搶購。累計4日展期共吸引16萬6731人次入場，較去年38萬4384人次新高減少56.7％。主辦單位台灣觀光協會表示，雖然受疫情影響不能出國，仍相當感謝大家特地前來支持，以實際行動為觀光人打氣，使此次ITF台北國際旅展圓滿落幕，並宣布2021年ITF台北國際旅展將在11月5～8日，於台北南港展覽館再度與大家相見。由於邊境管制無法出國旅遊，2020年ITF台北國際旅展參展攤位自1700個降至1000個，以政府單位及飯店業等國旅為主力。展期4天分別吸引3萬806人、4萬6070人、5萬1854人及3萬8001人次入場，分別年減61.6％、55.6％、56.9％、52.7％。而2020年ITF台北國際旅展的旅遊論壇以「後疫情時代的旅遊格局」為主軸，2日下午場以下午場次論壇以「與疫情共存的時代：國際推廣新想像」為主題，邀請台、美、日、德代表說明防疫現況及未來旅遊趨勢，探討如何操作國際推廣、開啟市場契機。 代表台灣的交通部參事周永暉表示，雖然疫情影響觀光動能，但此時也是思考轉型的最好時機。觀光局將持續盤點台灣各地旅遊資源，透過各式主題進行推廣，希望提高觀光品質、儲備能量迎接國際開放。與談人亦指出，線上旅遊體驗為各國正積極嘗試的推廣方式。台灣觀光協會會長葉菊蘭在閉幕典禮中表示，今年旅展主題是為觀光人打氣，雖然進場人數受疫情影響不如以往，但買氣卻比以往更加熱絡、民眾停留觀展時間更長，各家業者銷售成績亦很不錯，提袋率比往年高上許多，再次感謝各界參展單位的熱情力挺。觀光局副局長林信任亦感謝各界參與，為台灣觀光帶來向上動力，指出今年媒合19個國家、100多位的國外買家，對台灣的防疫成果和創意十足的新旅遊產品皆感到相當驚艷，期望明年疫情能平緩、國境能開放，使ITF實體旅展越做越大，觀光產業能越來越好。為感謝及鼓勵各參展單位的用心與努力，台灣觀光協會特別頒發10家最佳展館獎、10家最佳人氣獎、5家最佳創意獎及5家最佳表演獎。同時，今年持續辦理「捐血送門票」活動亦續獲熱烈響應，10天合計募集1萬袋250c.c.熱血。(時報資訊)